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一、政策背景與目的

為科學調控土地市場、合理配置資源，依據自然資源部規范通知，結合城市總體規劃、土地利用年度計劃等制定本計劃。旨在保障建設項目用地需求，促進節約集約用地，推動區域經濟持續健康發展。

二、計劃核心指標

2025年度石龍區國有建設用地供應總量44.8302公頃。其中，工礦倉儲用地占比最大，達29.4995公頃，凸顯對工業發展的重視；住宅用地供應為0公頃；公共管理與公共服務用地1.3333公頃；交通運輸用地9.3487公頃，用于完善交通基礎設施；公用設施用地4.6487公頃，保障城市基礎功能運轉。

三、政策導向與執行要點

1. 嚴格計劃管控：所有建設項目用地供應嚴格依照計劃指標執行，確保土地供應有序規范。

2. 落實房地產調控：雖住宅用地供應為0公頃，但仍強調保障城市住宅用地供應，“三類用地”需達住房用地供應總量70%標準，旨在穩定房地產市場，保障民生住房需求。

3. 服務重點項目：全力保障招商引資、各級重點工程及優勢產業用地需求。對工礦倉儲、公共管理與公共服務用地實行指導性計劃控制，靈活保障供應。

4. 規范供地程序：經營性用地及特定工業用地采用招標、拍賣或掛牌有償供地，在土地市場公開進行，同時擴大經營性基礎設施用地有償使用范圍。

5. 節約集約用地：鼓勵利用存量土地，控制新增用地。工業項目推廣多層標準廠房建設，提高土地利用效率。

6. 明確區域用地規則：依據各園區功能定位供地，優先保障工業項目用地，嚴控開發區內經營性房地產用地，防止工業用地被占。

四、計劃實施保障舉措

1. 提升服務效能：對重點項目和政策性住房用地超前介入、跟蹤服務，保障用地需求，提升供地服務效率與質量。

2. 強化部門協同：多部門協同配合，共同做好建設項目用地前期準備工作，街道辦事處和開發區管委會積極配合，確保計劃有效落實。